Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Яналиф»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027

Ближайшее метро

Площадь Тукая

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

ГК СМУ 88
 Семейная ипотека
Семейная ипотека

Действует До 30.04.2025

Рассрочка ПВ
Семейная ипотека
Расположение
Республика Татарстан, Казань, улица Дулата Али
м. Площадь Тукая
4 мин.
Срок сдачи2025—2027
КлассПремиум
Этажностьот 7 до 19
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 3,30 м до 3,40 м
Варианты отделкиБез отделки, черновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2025—2027
Класс
Премиум
Этажность
от 7 до 19
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3,30 м до 3,40 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2025—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
от 7 до 19
Кол-во корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 7 до 9
Высота потолков
от 3,30 м до 3,40 м
Отделка
Без отделки, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
Секция 1-4
4 квартал 2026
Секция 5-7
4 квартал 2027
Блок 3: корпус 9; 10; 15 , Блок 5: корпус 1; 2; 3; 11

О жилом комплексе «Яналиф»

Брошюра ЖК «Яналиф»

Технологии, дизайн, красота и инновации объединяются в моменте создания нового знакового пространства. В центре всего этого — сплав индустриального наследия места и его переосмысления через современную культуру. Набережная с зонами отдыха, близость к историческому центру города, парки, скверы и бульвары делают локацию привлекательной и востребованной.

Проектом реновации запланированы престижные образовательные учреждения и многофункциональный детский центр. Концептуальность архитектурных решений школ и детских садов — важный акцент в переосмыслении организации безопасного и эстетичного пространства. Новый уровень тренировок в нескольких шагах от дома — без долгих дорог и пробок. На территории комплекса предусмотрены разноформатные пространства: бассейн, пилатес и йога, безмятежный спа.

Здесь созданы благоприятные условия для развития финансово-делового сектора. Яналиф — это функциональный микс деловой и социальной среды, разнообразие ретейла и богатая палитра услуг. 

Информация о ценах и наличии обновлена 25.04.2025
  • Все корпуса
  • Блок 3: корпус 9; 10; 15
    Сдача в IV-кв. 2027
  • Секция 1-4
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Секция 5-7
    Сдача в IV-кв. 2026
от 30 м²
13–19,6 млн ₽
13 предложений
Секция 1-4
4 кв. 2025
41,2 м²
15,4 млн ₽
Секция 1-4
4 кв. 2025
46,0 м²
14,3 млн ₽
Блок 3: корпус 9; 10; 15
4 кв. 2027
47,1 м²
15,3 млн ₽
Блок 3: корпус 9; 10; 15
4 кв. 2027
55,6 м²
19,6 млн ₽
Секция 1-4
4 кв. 2025
61,7 м²
17,9 млн ₽
от 46 м²
16,9–37,8 млн ₽
32 предложения
Блок 3: корпус 9; 10; 15
4 кв. 2027
80,2 м²
23,8 млн ₽
Блок 3: корпус 9; 10; 15
4 кв. 2027
83,7 м²
24,4 млн ₽
Секция 5-7
4 кв. 2026
86,2 м²
25,5 млн ₽
Блок 3: корпус 9; 10; 15
4 кв. 2027
95,8 м²
36,3 млн ₽
Блок 3: корпус 9; 10; 15
4 кв. 2027
98,5 м²
37,8 млн ₽
от 71 м²
20–41,6 млн ₽
35 предложений
Секция 5-7
4 кв. 2026
95,2 м²
27,3 млн ₽
Секция 5-7
4 кв. 2026
99,2 м²
27,8 млн ₽
Блок 3: корпус 9; 10; 15
4 кв. 2027
105,8 м²
38,8 млн ₽
Блок 3: корпус 9; 10; 15
4 кв. 2027
106,8 м²
33,1 млн ₽
Блок 3: корпус 9; 10; 15
4 кв. 2027
111,8 м²
41,6 млн ₽
Посмотреть 9 квартир от агентов и собственников
Всего 89 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Яналиф»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка ПВ

logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены снизились на 0,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру21,6 млн ₽
Средняя цена м²306 470 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Виктория
11 апреля 2025
Плюсы:

Приобрела 2к квартиру в ЖК Яналиф, предвкушаю свои виды из окна, рассветы! Жду не дождусь сдачи дома, чтобы начать ремонт и начать жить свою новую жизнь прямо на берегу Волги. СМУ 88 молодцы! Это моя уже не первая квартира у данного застройщика, который зарекомендовал себя как надежный и передовой. Менеджер отдела продаж влюбила в Новую портовую и грандиозность самого жилого комплекса! СМУ 88 только вперед!

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК СМУ 88

5,03 отзыва
Сегодня СМУ-88 входит в ТОП-3 застройщиков Татарстана по объемам текущего строительства и уровню продаж. На счету компании 15 жилых комплексов, 10 из которых уже введены в эксплуатацию.

Мы работаем для того, чтобы наши клиенты могли купить отличную квартиру по честной …
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 30 м²
13–19,6 млн ₽
2-комнатные
от 46 м²
16,9–37,8 млн ₽
3-комнатные
от 71 м²
20–41,6 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексЯналиф
Казань, Республика Татарстан,Республика Татарстан, Казань, улица Дулата Али
Телефон: +79322085308