







Сдача комплекса
Сдача в 2025 — 2029
Ближайшее метро
Площадь Тукая
Класс комплекса
Премиум
Застройщик
Действует До 31.12.25
| Сдача | 2025-2029 |
| Класс | Премиум |
| Этажность | 7-19 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный |
| Потолки | 3,30-3,40 м |
| Отделка | Без отделки, черновая |
| Парковка | Подземная, гостевая |
«Яналиф» — флагманский проект элит-класса от СМУ-88, расположенный в сердце новой Казани, на берегу Волги, в Вахитовском районе.
Здесь начинается масштабное переосмысление территории бывшего речного порта, в рамках проекта Новая Портовая формируется уникальное городское пространство, в котором архитектура, природа, технологии и культура объединяются в едином ритме.
Пространство, где прошлое говорит на языке будущего
«Яналиф» — авторский проект от международно признанного архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры». Талантливый сплав современных тенденций и переосмысление традиций делают элитный квартал-курорт новой гордостью Казани.
Форма домов вдохновлена величественным силуэтом легендарной башни Сююмбике, сохраняя связь с наследием Татарстана. Архитектурный ансамбль гармоничен в своем разнообразии: гамма фасадов складывается в узнаваемый культурный код.
Необычная конусовидная архитектура заметна издалека, обеспечивает большую часть квартир террасами и выпускает много солнечного света во двор, который будет цвести и благоухать.
Волга рядом, центр в нескольких минутах
Набережная длиной 12 км, зелёные парки, скверы, пешеходные бульвары — локация, которая сочетает близость к природе и удобство мегаполиса.
До исторического центра несколько минут, а сам район становится новой точкой притяжения.
Город будущего — для вас и ваших детей
Проект реновации включает престижные образовательные учреждения и современный детский центр. Архитектура школ и детских садов выдержана в единой концепции с акцентом на эстетику, безопасность и развитие ребенка в среде, соответствующей его времени.
В ритме тела и покоя
Физическая активность становится частью жизни:
— бассейн
— студии йоги и пилатеса
— spa-зона для восстановления и тишины
Все спортивно-оздоровительные пространства находятся прямо на территории Новой Портовой без пробок, очередей и суеты.
Больше, чем квартиры — экосистема для жизни и бизнеса
«Яналиф» предлагает не просто квартиры, а полный спектр возможностей:
— микс деловой и социальной инфраструктуры
— разнообразие ритейла
— сервисы, соответствующие уровню элитной недвижимости
Всё продумано, чтобы ваш стиль жизни и ваши амбиции находили здесь отражение.
Простор, свет, статус
В проекте представлены квартиры площадью от 35,9 до 148 м², с потолками от 3,3 до 3,95 м, панорамными окнами и просторными террасами.
Каждая планировка — это пространство, в котором хочется жить, работать, отдыхать и вдохновляться.
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать больше
Приобрела 2к квартиру в ЖК Яналиф, предвкушаю свои виды из окна, рассветы! Жду не дождусь сдачи дома, чтобы начать ремонт и начать жить свою новую жизнь прямо на берегу Волги. СМУ 88 молодцы! Это моя уже не первая квартира у данного застройщика, который зарекомендовал себя как надежный и передовой. Менеджер отдела продаж влюбила в Новую портовую и грандиозность самого жилого комплекса! СМУ 88 только вперед!
Нет
К проекту пока присматриваемся, но выглядит он перспективным. Место удачное – рядом с Волгой, локация развивается активно, столько нового появляется вокруг в плане инфраструктуры. И стройка первой и второй очереди уже прилично продвинулась, не так страшно вкладываться как в котлован.
На данном этапе не вижу.
| 🔷 Мин. стоимость квартиры: | 10,2 млн руб. |
| 🔷 Самая дорогая квартира: | 62,6 млн руб. |